Estimation théorique
La Doree,50800 La Lande d Airou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Doree,50800-La Lande d Airou indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beslon (50048), comprenant 567 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,40€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 440€ et 721€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beslon (50048), comprenant 567 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,40€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 440€ et 721€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-08 | 17 | LA DOREE | 3 | 74 | 1000 | 88000€ | 1189€ |
2020-12-18 | 11 | LA DOREE | 2 | 72 | 962 | 56000€ | 778€ |
2023-06-21 | 40 | LA DOREE | 3 | 87 | 1000 | 210000€ | 2414€ |
2020-12-31 | 38 | LA DOREE | 5 | 126 | 500 | 75000€ | 595€ |
2019-11-20 | 1 | LA COSNERIE | 3 | 80 | 1306 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-30 | 1 | LA CAILLEBOTIERE | 3 | 88 | 110 | 80000€ | 909€ |
2022-04-29 | 1 | LA HAMELLIERE | 3 | 78 | 65 | 140000€ | 1795€ |
2022-06-10 | 5105 | LES RUES | 4 | 130 | 3522 | 100000€ | 769€ |
2020-05-07 | 5219 | LES RUES | 3 | 80 | 724 | 93750€ | 1172€ |
2019-10-23 | 1 | LA BARDELLIERE | 3 | 128 | 5367 | 160000€ | 1250€ |
2022-07-21 | 3 | LA BARDELLIERE | 4 | 91 | 3043 | 90000€ | 989€ |
2021-08-25 | 2 | LA BARDELLIERE | 1 | 55 | 2031 | 49400€ | 898€ |
2022-10-20 | 6 | LA BARDELLIERE | 3 | 79 | 785 | 120000€ | 1519€ |
2021-06-16 | 5 | LA FONTAINE SAINT MARTIN | 4 | 104 | 1225 | 80000€ | 769€ |
2019-07-05 | 5269 | LA FONTAINE SAINT MARTIN | 6 | 128 | 500 | 155000€ | 1211€ |
2022-04-01 | 5274 | LE BUOT | 5 | 147 | 500 | 287000€ | 1952€ |
2019-06-27 | 3 | RTE DE L AIROU | 4 | 152 | 1598 | 230000€ | 1513€ |
2023-01-31 | 2 | RTE DE L AIROU | 3 | 114 | 500 | 250150€ | 2194€ |
2022-09-08 | 7 | RTE DE GRANVILLE | 5 | 115 | 0 | 175000€ | 1522€ |
2022-12-08 | 1 | RTE DU TANU | 3 | 80 | 5598 | 265500€ | 3319€ |
2021-08-05 | 6 | RTE DE LA DOUQUETTE | 4 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2021-10-12 | 6172 | LA PETITE BRIERE VILLEDIEU | 4 | 95 | 793 | 125000€ | 1316€ |
2020-08-10 | 12 | RTE DU PETIT PONT | 6 | 157 | 500 | 160000€ | 1019€ |
2021-04-06 | 12 | RTE DU PETIT PONT | 6 | 157 | 500 | 190000€ | 1210€ |
2021-09-10 | 7 | LA MORINIERE - ROUFFIGNY | 3 | 68 | 167 | 190000€ | 2794€ |
2020-09-15 | 6170 | LE BOURG - VILLEDIEU | 5 | 100 | 1000 | 215000€ | 2150€ |
2020-10-20 | 9 | LA MORINIERE - ROUFFIGNY | 4 | 126 | 500 | 161000€ | 1278€ |
2020-12-23 | 6175 | LA PETITE BRIERE VILLEDIEU | 2 | 40 | 1500 | 90000€ | 2250€ |
2022-12-16 | 20 | CHEMIN DU BUOT - VILLEDIEU | 4 | 92 | 1551 | 280000€ | 3043€ |
2022-01-06 | 6 | RTE LA LANDE D AIROU VILLEDIEU | 3 | 45 | 3200 | 55000€ | 1222€ |
2019-08-06 | 5003 | LA MORINIERE - ROUFFIGNY | 6 | 110 | 123 | 144500€ | 1314€ |
2022-10-11 | 13 | LA GILBERDIERE | 4 | 50 | 1503 | 45000€ | 900€ |
2022-01-07 | 19 | RTE DE LA LANDE | 3 | 67 | 500 | 129500€ | 1933€ |
2022-02-25 | 6006 | RTE D AVRANCHES - VILLEDIEU | 4 | 120 | 981 | 229000€ | 1908€ |
2019-11-12 | 42 | RTE DE LA LANDE | 2 | 24 | 2590 | 82500€ | 3438€ |
2020-10-06 | 9 | RTE DU PETIT PONT | 6 | 129 | 3815 | 185000€ | 1434€ |
2019-11-22 | 5 | LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 4 | 140 | 500 | 186000€ | 1329€ |
2023-04-07 | 5 | LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 4 | 140 | 997 | 245500€ | 1754€ |
2020-12-02 | 15 | LA GILBERDIERE | 3 | 144 | 234 | 61000€ | 424€ |
2022-08-09 | 8 | LES VALLEES - ROUFFIGNY | 4 | 160 | 2399 | 160000€ | 1000€ |
2020-05-20 | 15 | RTE DU TANU | 6 | 175 | 1500 | 232000€ | 1326€ |
2019-05-21 | 54 | RTE DE GRANVILLE | 4 | 83 | 573 | 74000€ | 892€ |
2021-05-21 | 54 | RTE DE GRANVILLE | 4 | 83 | 573 | 116000€ | 1398€ |
2021-11-26 | 33 | RUE DE L ETANG | 3 | 90 | 1492 | 160000€ | 1778€ |
2022-03-09 | 17 | LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 4 | 109 | 48 | 172000€ | 1578€ |
2021-09-28 | 62 | RTE DE GRANVILLE | 4 | 60 | 500 | 73000€ | 1217€ |
2019-11-29 | 6135 | LA HARDONNIERE | 5 | 87 | 1021 | 121500€ | 1397€ |
2022-10-27 | 36 | RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU | 4 | 73 | 529 | 153000€ | 2096€ |
2023-05-04 | 22 | RTE DE VILLEDIEU | 5 | 108 | 1864 | 212500€ | 1968€ |
2022-03-29 | 20 | RUE DU STADE | 4 | 106 | 500 | 219000€ | 2066€ |
2019-10-02 | 26 | RTE DE VILLEDIEU | 4 | 128 | 1690 | 160000€ | 1250€ |
2021-07-27 | 3 | RES BELLEVUE - VILLEDIEU | 6 | 105 | 954 | 187000€ | 1781€ |
2021-06-22 | 25 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 99 | 1006 | 223000€ | 2253€ |
2021-06-07 | 11 | RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU | 6 | 100 | 472 | 73626€ | 736€ |
2023-03-08 | 15 | RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU | 5 | 87 | 255 | 125000€ | 1437€ |
2022-07-28 | 13 | RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU | 5 | 87 | 272 | 95500€ | 1098€ |
2022-02-02 | 6 | LA CLERGERIE - ROUFFIGNY | 6 | 156 | 542 | 189000€ | 1212€ |
2019-09-25 | 5053 | LES PIVANS - ROUFFIGNY | 1 | 84 | 94 | 131000€ | 1560€ |
2020-12-11 | 6141 | VGE LES PISVENTS | 6 | 98 | 1504 | 208000€ | 2122€ |
2022-02-09 | 823 | RUE DE LA LIGOTIERE - VILLEDIE | 5 | 148 | 2968 | 239000€ | 1615€ |
2021-01-22 | 21 | RES EUGENE LE MOUEL | 5 | 84 | 204 | 63000€ | 750€ |
2022-02-21 | 21 | RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU | 5 | 84 | 204 | 152500€ | 1815€ |
2020-07-22 | 2 | LA JAUNAIE - ROUFFIGNY | 5 | 88 | 159 | 110000€ | 1250€ |
2022-10-13 | 85 | LA LOUISIERE - VILLEDIEU | 5 | 122 | 3716 | 200000€ | 1639€ |
2023-01-30 | 3 | CITE HENRI MACE - VILLEDIEU | 5 | 84 | 509 | 140000€ | 1667€ |
2020-10-14 | 5244 | LE BOURG | 5 | 154 | 500 | 209500€ | 1360€ |
2022-03-11 | 2 | CITE HENRI MACE - VILLEDIEU | 4 | 68 | 666 | 115000€ | 1691€ |
2021-06-25 | 1 | CITE HENRI MACE - VILLEDIEU | 3 | 51 | 733 | 82058€ | 1609€ |
2022-12-16 | 20 | CITE HENRI MACE - VILLEDIEU | 5 | 73 | 549 | 125000€ | 1712€ |
2020-06-05 | 9013 | RTE D AVRANCHES | 4 | 106 | 846 | 145000€ | 1368€ |
2020-08-25 | 24 | CITE HENRI MACE | 4 | 68 | 563 | 135500€ | 1993€ |
2020-07-29 | 6050 | VILLAGE DE LA CROIX | 8 | 163 | 800 | 136000€ | 834€ |
2019-12-20 | 5212 | LA JEHARDIERE | 5 | 154 | 3160 | 120000€ | 779€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES VALLONS - VILLEDIEU | 5 | 110 | 762 | 229560€ | 2087€ |
2021-01-15 | 5023 | LA FOUCARDIERE - ROUFFIGNY | 6 | 100 | 104 | 65000€ | 650€ |
2019-09-16 | 5024 | LA FOUCAUDIERE - ROUFFIGNY | 5 | 122 | 549 | 128000€ | 1049€ |
2022-09-12 | 29 | RUE DU STADE | 4 | 99 | 500 | 180000€ | 1818€ |
2021-01-08 | 5090 | LA GRANDE JAUNAIS ROUFFIGN | 6 | 123 | 148 | 144000€ | 1171€ |
2023-05-31 | 35 | RTE DU MESNIL GARNIER | 5 | 130 | 764 | 230000€ | 1769€ |
2021-03-19 | 5214 | LE CLOS JULIEN | 2 | 60 | 500 | 35500€ | 592€ |
2019-12-16 | 5234 | LE BOURG | 5 | 124 | 690 | 128000€ | 1032€ |
2021-10-28 | 1 | LE MOULIN D AIRON ROUFFIGN | 3 | 75 | 220 | 220000€ | 2933€ |
2022-08-17 | 16 | RTE DU MESNIL GARNIER | 4 | 55 | 4559 | 96200€ | 1749€ |
2020-06-29 | 9 | LA JEHARDIERE | 4 | 135 | 616 | 150000€ | 1111€ |
2022-05-16 | 116 | RTE DE GRANVILLE | 6 | 98 | 0 | 198000€ | 2020€ |
2022-12-19 | 284 | LA CROIX AU GRAND VILLEDIE | 2 | 60 | 428 | 50000€ | 833€ |
2022-08-03 | 17 | RUE DES VALLONS - VILLEDIEU | 4 | 86 | 116 | 207500€ | 2413€ |
2020-05-26 | 29 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 125 | 467 | 136000€ | 1088€ |
2019-08-09 | 134 | RTE DE GRANVILLE | 4 | 160 | 769 | 135444€ | 847€ |
2022-06-22 | 37 | RES DU MESNIL - VILLEDIEU | 5 | 90 | 690 | 146500€ | 1628€ |
2023-05-30 | 27 | RUE ROBERT SCHUMAN - VILLEDIEU | 5 | 93 | 641 | 165000€ | 1774€ |
2019-07-01 | 39 | RES DU MESNIL | 6 | 101 | 685 | 129000€ | 1277€ |
2020-09-02 | 107 | RUE DE LA LIGOTIERE | 4 | 92 | 741 | 145000€ | 1576€ |
2021-04-23 | 13 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 139 | 727 | 230500€ | 1658€ |
2021-03-29 | 54 | RUE ROBERT SCHUMAN - VILLEDIEU | 6 | 143 | 752 | 220000€ | 1538€ |
2021-04-14 | 41 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 693 | 70000€ | 737€ |
2020-11-18 | 43 | RES DU MESNIL | 5 | 83 | 626 | 123000€ | 1482€ |
2021-06-30 | 11 | LOT DOMAINE DE LA HAUTMONNIERE | 5 | 100 | 795 | 169540€ | 1695€ |
2021-12-04 | 136 | RTE DE GRANVILLE | 3 | 62 | 1000 | 35000€ | 565€ |
2021-11-26 | 13 | LOT DOMAINE DE LA HAUTMONNIERE | 5 | 118 | 755 | 195024€ | 1653€ |
2020-08-27 | 5030 | LE BOURG - ROUFFIGNY | 5 | 130 | 114 | 202980€ | 1561€ |
2022-06-07 | 47 | RES DU MESNIL - VILLEDIEU | 5 | 87 | 667 | 150000€ | 1724€ |
2021-04-27 | 16 | RUE ROBERT SCHUMAN - VILLEDIEU | 4 | 150 | 608 | 202000€ | 1347€ |
2022-04-05 | 16 | RUE ROBERT SCHUMAN - VILLEDIEU | 4 | 150 | 608 | 235415€ | 1569€ |
2023-02-20 | 6 | RES DE LA NORMANDIE VILLEDIEU | 4 | 86 | 781 | 188500€ | 2192€ |
2022-06-30 | 4 | RTE DE LA JAUNISSE | 5 | 96 | 554 | 120000€ | 1250€ |
2022-02-15 | 1 | RUE JEAN DEVE - VILLEDIEU | 4 | 91 | 1074 | 50000€ | 549€ |
2023-04-28 | 21 | LOT DOMAINE DE LA HAUTMONNIERE | 6 | 112 | 922 | 162000€ | 1446€ |
2019-06-01 | 5121 | LES BEATRIX - ROUFFIGNY | 5 | 122 | 1500 | 210000€ | 1721€ |
2021-03-02 | 24 | LES BEATRIX - ROUFFIGNY | 7 | 148 | 707 | 198000€ | 1338€ |
2019-08-30 | 27 | RTE DE LA BLOUTIERE | 3 | 40 | 4492 | 78500€ | 1963€ |
2022-05-31 | 8 | RUE FONTAINE MINERALE VILLEDIE | 4 | 85 | 1170 | 84500€ | 994€ |
2022-11-08 | 5 | RES DES GRANDS HAUTS BOIS | 5 | 80 | 526 | 186375€ | 2330€ |
2019-06-24 | 2 | RES DES GRANDS HAUTS BOIS | 5 | 88 | 838 | 115000€ | 1307€ |
2020-07-27 | 8 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 3 | 89 | 88 | 87000€ | 978€ |
2020-06-16 | 4 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 138 | 846 | 126000€ | 913€ |
2021-09-03 | 81 | LA GAILLARDIERE VILLEDIEU | 3 | 84 | 773 | 118800€ | 1414€ |
2021-05-12 | 2 | RUE ROBERT SCHUMAN - VILLEDIEU | 5 | 120 | 500 | 134500€ | 1121€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DE LA GRANGE | 3 | 63 | 513 | 148460€ | 2357€ |
2022-10-20 | 18 | AV DU MAR LECLERC - VILLEDIEU | 5 | 100 | 746 | 129000€ | 1290€ |
2021-06-01 | 1 | RUE FONTAINE MINERALE VILLEDIE | 8 | 220 | 3031 | 215916€ | 981€ |
2021-08-27 | 12 | RUE DU PAVE - VILLEDIEU | 5 | 117 | 239 | 161500€ | 1380€ |
2019-07-16 | 19 | RUE DU PAVE | 4 | 83 | 105 | 82500€ | 994€ |
2021-07-02 | 21 | RTE DE LA JAUNISSE | 5 | 122 | 1600 | 249000€ | 2041€ |
2020-05-23 | 75 | RUE JULES TETREL | 4 | 110 | 589 | 165000€ | 1500€ |
2019-07-05 | 61 | RUE JULES TETREL | 5 | 48 | 539 | 86490€ | 1802€ |
2022-08-26 | 33 | RUE JULES TETREL - VILLEDIEU | 3 | 62 | 84 | 60000€ | 968€ |
2019-12-28 | 28 | RTE DE LA JAUNISSE | 4 | 144 | 8983 | 254000€ | 1764€ |
2022-04-27 | 31 | RUE JULES TETREL - VILLEDIEU | 3 | 72 | 78 | 35000€ | 486€ |
2022-04-27 | 31 | RUE JULES TETREL - VILLEDIEU | 3 | 72 | 78 | 35000€ | 486€ |
2023-05-31 | 31 | RUE JULES TETREL - VILLEDIEU | 3 | 72 | 78 | 118000€ | 1639€ |
2020-09-25 | 21 | RUE TAILLEMACHE | 4 | 78 | 209 | 127380€ | 1633€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DU PONT CHIGNON VILLEDIEU | 5 | 160 | 207 | 160000€ | 1000€ |
2020-12-10 | 4 | RUE PIERRE PARIS | 3 | 84 | 84 | 31000€ | 369€ |
2020-12-01 | 5124 | RUE TAILLEMACHE | 5 | 90 | 263 | 138000€ | 1533€ |
2022-05-27 | 31 | RTE DE LA JAUNISSE | 6 | 136 | 500 | 279000€ | 2051€ |
2021-04-26 | 25 | RES DES GRANDS HAUTS BOIS | 5 | 88 | 731 | 160000€ | 1818€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 6 | 190 | 145 | 154440€ | 813€ |
2023-05-24 | 36 | RUE GAMBETTA - VILLEDIEU | 5 | 117 | 211 | 153600€ | 1313€ |
2020-10-13 | 23 | RUE JULES TETREL | 5 | 82 | 147 | 35000€ | 427€ |
2022-03-16 | 23 | RUE JULES TETREL - VILLEDIEU | 5 | 82 | 147 | 43500€ | 530€ |
2020-09-18 | 16 | RUE PIERRE PARIS | 3 | 85 | 83 | 75000€ | 882€ |
2019-09-18 | 35 | RUE GAMBETTA | 2 | 54 | 50 | 43500€ | 806€ |
2020-05-29 | 56 | RUE JULES TETREL | 4 | 75 | 3173 | 139000€ | 1853€ |
2019-11-08 | 23 | LA MOINERIE | 4 | 138 | 500 | 180000€ | 1304€ |
2019-06-28 | 5028 | LE CLOS SAINT BLAISE | 4 | 110 | 983 | 169000€ | 1536€ |
2022-02-08 | 12 | RUE JULES TETREL - VILLEDIEU | 4 | 85 | 54 | 95000€ | 1118€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DU PONT CHIGNON VILLEDIEU | 8 | 196 | 217 | 335000€ | 1709€ |
2019-12-13 | 5 | RUE PLANCHE BLONDEL | 3 | 60 | 43 | 68000€ | 1133€ |
2020-06-29 | 5175 | LA CHAPELLIERE | 4 | 142 | 3098 | 190000€ | 1338€ |